Kentsel dönüşüm, şehirlerimizin daha güvenli, yaşanabilir ve sürdürülebilir hale gelmesi için büyük önem taşıyan bir süreçtir. Türkiye gibi deprem riski yüksek bir ülkede, özellikle eski ve riskli yapı stoğunun yenilenmesi hayati bir zorunluluktur. Ancak kentsel dönüşüm sadece deprem güvenliği ile sınırlı değildir; aynı zamanda şehirlerin estetiğini, altyapısını ve sosyal dokusunu da iyileştirmeyi hedefler.

 

Neden Kentsel Dönüşüm?

Kentsel dönüşümün başlıca nedenleri ve hedefleri şunlardır:

• Afet Riskini Azaltma: Özellikle deprem kuşağında yer alan bölgelerdeki çürük ve dayanıksız binaların yıkılıp yerine depreme dayanıklı yeni yapıların inşa edilmesi, can ve mal kaybını önlemenin en etkili yoludur.

• Yaşam Kalitesini Artırma: Eski ve bakımsız mahallelerde modern, güvenli ve estetik konutların yanı sıra yeşil alanlar, sosyal donatılar ve otoparklar gibi yaşam kalitesini artıran unsurların eklenmesi hedeflenir.

• Çevre Düzenlemesi ve Altyapı İyileştirmesi: Kentsel dönüşüm projeleri, sadece binaları değil, aynı zamanda yol, kanalizasyon, su ve elektrik gibi altyapı sistemlerini de modernize etme fırsatı sunar. Bu sayede şehirlerin genel çevresi de iyileşir.

• Ekonomik Canlanma: İnşaat sektörü başta olmak üzere birçok sektörü hareketlendiren kentsel dönüşüm projeleri, istihdam yaratır ve yerel ekonomiye katkı sağlar. Aynı zamanda yenilenen bölgelerdeki gayrimenkul değerleri de artış gösterebilir.

• Sosyal ve Kültürel Dokunun Korunması: Bazı kentsel dönüşüm projeleri, bölgenin tarihsel ve kültürel dokusunu koruyarak, bu özelliklerin yeni yapılarla uyumlu bir şekilde birleştirilmesini amaçlar.